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| Wohnung zu vermieten | Objektnummer:105/01712 | | Wien, 1100, Favoriten | Laufnr. 15421 |
| | | Wowwww...endlich gefunden!!!
Beziehbar ab ab sofort |
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| Wichtiges im Überblick |
| Titel: |
Wowwww...endlich gefunden!!!
Beziehbar ab ab sofort |
| Adresse: |
Wien, 1100, Favoriten |
| monatl. Miete: |
€ 913 |
| Immobilienart: |
Wohnung |
| Zimmer: |
3 |
| Anzahl Bäder: |
1 |
| Anzahl WCs: |
1 |
| Wohnfläche: |
Wohnflaeche 80 m.2 |
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| Exposé: |
Die Suche hat ein Ende...Wir bieten Ihnen eine Drei-Zimmer-Hauptmiete und moderner Ausstattungin einem bezaubernden, generalsanierten Altbauim Herzen Favoritens!Die Wohnung besteht aus:*) Vorraum*) WC mit Handwaschbecken*) Bad mit Wanne und Waschtrockner*) Abstellraum*) komplett ausgestatteten Küche inkl. aller Elektrogeräte
*) Wohnzimmer*) zwei Schlafzimmern
Es besteht zusätzlich die Möglichkeit, einen Tiefgaragenparkplatz anzumieten!
Ausstattung:Wohnung: Parkettböden, Fliesen, SAT-Anlage, Holz-Alu-Fenster, komplette Küchen inklusive aller Elektrogeräte, Waschtrockner (Kombigerät), Kellerabteil;
Haus: Gegensprechanlage, Lift, Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum;
ERSTBEZUGnach SANIERUNG!!Da die Wohnungen in diesem Haus unter Zuhilfenahme öffentlicher Förderungsmittel des Landes Wien errichtet/saniert wurden, besteht - sofern die bestehenden Voraussetzungen erfüllt werden - die Möglichkeit, Wohnbeihilfe zu beantragen!!!
Infrastruktur:Sozusagen vor Ihrer Haustür bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (z. B.Fussgängerzone Favoriten, die Trost- und die Quellenstrasse oder auch dieLaxenburger undGudrunstrasse).Ebenfalls in der Nähe können Sie aus dem umfangreichen Angebot eines der besten Märkte Wiens, demViktor-Adler-Markt und dem wöchentlich stattfindenden Bauernmarkt wählen.
Nach BeliebenEisessenkönnen Sie ein Stück weiter beim traditionsreichsten Eissalon Wiens"dem Tichy"!Ebenso leicht erreichbar sind diegrossen Einkaufsmärkte in deräusseren Favoritenstrasse und der Inzersdorfer Strasse, die nicht nurEinkaufs-sondern teilweise auchFreizeitangebote wie z.B. Fitnesscenter u.Ä. bieten. Auch in derSCSsind Sie sowohl öffentlich als auch mit dem Auto in nur ein paar Minuten.
Die ärztliche Versorgung ist durch das unweit gelegeneKaiser-Franz-Josef-Spital das UKH Meidling, dasSozialmedizinische Zentrum Süd, das PreyerŽsche Kinderspitalsowie viele Arztpraxen gewährleistet.
Ihre kulinarischen Wünsche werden durch dasvielfältige Lokalangebot des 10. Bezirkes erfüllt.
Viele in der Nähe gelegene Bildungseinrichtungenkönnen ebenfalls jederzeit genutzt werden.
Wunderschöne innerstädtische kleine Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel der nächstgelegeneFortunapark oder der leicht erreichbareMartin-Luther-King-Park bieten sich für das schnelle "Luftschnappen", für die Sportlichen bietet sich in unmittelbarer Nähe das wunderschön renovierteAmalienbad und ein paar Minuten weiter dasLaaer-Berg-Badfür den Sommer an. Und vergessen Sie nicht das grosse Angebot derTherme OberlaaIhr Bedürfnis nach Laufen, Skaten, Radfahren oder auch für den grossen Hunger nach dem Sport u.s.w. können Sie u.a. auch im unweit gelegenenBöhmischen Pratermit seinem riesigen Erholungsgebiet am Laaer Wald (Naturschutzgebiet!!) erfüllen, wo es zusätzlichgroße Kinderspielarealegibt.Auch dasFranz-Horr-StadionsowieSportplätze undFitness-Centerstehen Ihnen sowohl öffentlich als auch mit dem Auto in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Sind sie dem Golfen verfallen, so ist der Golfclub Wienerbergnicht weit.Der bekannte"Eisring-Süd" ist zu einem grossen, vielseitigen Sport-, Freizeit- und Erholungszentrum umgebaut, das Sie dann nach Lust und Laune nutzen können.
Verschiedene Kampfsportarten lassen sich imBUDO-Centerin der Nähe erlernen.
Schliesslich gibt es noch viele Kindergärten, Schulen und weitere Ausbildungsstätten für die Aus- und Fortbildung Ihrer Kinder
Verkehrsanbindung: Strassenbahnen: O, 67, 1, 6
Autobus: 7A, 15A, 65A
leicht erreichbar sind auch die Schnellbahnlinien S1, S2, S 3, S 15, R 10, R 11 und die Wiener Lokalbahnen (Badner Bahn) sowie die
U-Bahn-Linie U 1 und U 4 und auch die Züge der Südbahnlinie
Mit dem Auto erreichen Sie die Wiener City genauso schnell wie die Autobahnen A2, A 21/A1, S1 und die A4Ebenso ist der Anschluss an das hervorragende Wiener Radwegenetz gegeben.Mietbeginn: ab sofort / unbefristetAnfallende Nebenkosten ausser der Kaution:
* Vergebührung des Vertrages beim Finanzamt
* Vertragserrichtungskosten
* 2 Bruttomonatmieten Provision zuzügl. 20 % Ust |
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| Ansprechpartner |
| Vorname: |
Caroline |
| Nachname: |
Matkovits |
| Telefon: |
(01) 545 81 81 |
| Firma: |
Fokus Makler GmbH |
| Internet: |
http://www.fokus-makler.at |
| Logo/Foto: |
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| Adresse: |
Wien, 1010, Innere Stadt, Zedlitzgasse 3 |
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