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| Wohnung zu vermieten | Objektnummer:105/00804 | | Wien, 1100, Favoriten | Laufnr. 3321 |
| | | Entzückende Single-Wohnung mit toller Infrastruktur
Beziehbar ab ab sofort |
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| Wichtiges im Überblick |
| Titel: |
Entzückende Single-Wohnung mit toller Infrastruktur
Beziehbar ab ab sofort |
| Adresse: |
Wien, 1100, Favoriten |
| monatl. Miete: |
€383 |
| Immobilienart: |
Wohnung |
| Zimmer: |
1 |
| Anzahl Bäder: |
1 |
| Anzahl WCs: |
1 |
| Wohnfläche: |
Wohnflaeche 43 m.2 |
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| Exposé: |
Wir bieten Ihnen eine unbefristete Hauptmietwohnung in einem generalsanierten Altbau!Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
*) Vorraum
*) Bad inkl. Toilette, Badewanne und Waschtrockenautomat
*) Küche inkl. aller Elektrogeräte
*) Wohn-/Schlafzimmer
Ausstattung: Wohnung: Gegensprechanlage, SAT-TV-Anschluss, Telefonanschluss, Kellerabteil, Parkettböden, Fliesen
Haus: Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum, Waschküche, Garage/Stellplätze
Infrastruktur:
Das gefühlvoll renovierte Haus befindet sich in einem wunderschönen Teil des zehnten Bezirkes!
Vor Ihrer Haustür bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Fussgängerzone Favoriten, die Quellenstrasse oder auch die Laxenburger und Gudrunstrasse).
Ebenfalls in fussläufiger Nähe können Sie aus dem umfangreichen Angebot eines der besten Märkte Wiens, dem Viktor-Adler-Markt und dem wöchentlich stattfindenden Bauernmarkt wählen.
Nach Belieben Eisessen können Sie "um die Ecke" beim traditionsreichsten Eissalon Wiens "dem Tichy"!
Ebenso leicht erreichbar sind die grossen Einkaufsmärkte in deräusseren Favoritenstrasse und der Inzersdorfer Strasse, die nicht nur Einkaufs- sondern teilweise auch Freizeitangebote wie z.B. Fitnesscenter u.Ä. bieten.
Die ärztliche Versorgung ist durch das unweit gelegene Kaiser-Franz-Josef-Spital das UKH Meidling, dasSozialmedizinische Zentrum Süd, das PreyerŽsche Kinderspital sowie viele Arztpraxen gewährleistet.
Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 10. Bezirkes erfüllt.
Viele in der Nähe gelegene Bildungseinrichtungen können ebenfalls jederzeit genutzt werden.
Wunderschöne innerstädtische kleine Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel der nächstgelegene Waldmüllerpark, der leicht erreichbare Arthaberpark bieten sich für das schnelle "Luftschnappen", für die Sportlichen bietet sich in unmittelbarer Nähe das wunderschön renovierte Amalienbad und ein paar Minuten weiter das Laaer-Berg-Bad für den Sommer.
Das ganze Jahr über können Sie auch die attraktive Sportanlage Windtenstrasse (Eisring Süd) nutzen, wo man z.B. auch Inline-Hockey spielen kann.
Ihr Bedürfnis nach Laufen, Skaten, Radfahren u.s.w. können Sie u.a. auch im unweit gelegenen Böhmischen Pratermit seinem riesigen Erholungsgebiet am Laaer Wald (Naturschutzgebiet!!) erfüllen, wo es zusätzlich große Kinderspielareale gibt.
Auch das Franz-Horr-Stadion sowie Sportplätze und Fitness-Center stehen Ihnen sowohl öffentlich als auch mit dem Auto in unnmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Für den großen Hunger nach dem Sport bietet auch der Böhmische Prater viele Lokale und für die Kleinen gibt es Ringelspiele und Vieles mehr.
Verkehrsanbindung (in fussläufiger Entfernung):U-Bahn: U1
Straßenbahn: O, 6, 67
Bus: 7A, 14 A, 65A, 66A, 67A, 68 A, 70A
Regionalbusse: 264, 267, 268, 271, 368, 467, 469, 470, 567, 666, 668
Mit dem Auto haben Sie einen hervorragenden Anschluss an die Südosttangente und damit an die A2, A21, A22, A 4, S1, oder aber auch in die westliche Richtung A1.
Ebenso ist eine direkte hervorragende Anbindung an das umfangreiche Wiener Radwegenetz gegeben.
Mietbeginn: ab sofort / unbefristetAnfallende Nebenkosten ausser der Kaution:
* Vergebührung des Vertrages beim Finanzamt
* Vertragserrichtungskosten
* 3 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % Ust.
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| Ansprechpartner |
| Vorname: |
Herr Robert |
| Nachname: |
GRAM |
| Telefon: |
(01) 545 81 81 |
| Firma: |
Fokus Makler GmbH |
| Internet: |
http://www.fokus-makler.at |
| Logo/Foto: |
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| Adresse: |
Wien, 1010, Innere Stadt, Zedlitzgasse 3 |
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